建设工程合同纠纷2026-07-20 20:37:10

我所在的装修公司2023年5月接了商场的装修项目,完工后甲方以“细节不合格”为由扣了30%尾款,康志祥律师这种情况该怎么收集证据维权?

康志祥

解答律师

合同纠纷建设工程离婚纠纷 福建永时律师事务所
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福建省-泉州市
已核验身份

“ 康志祥律师,执业14年,专注合同纠纷、离婚纠纷,以泉州为核心覆盖福建,异地案件可协商接受委托。 ”

这种事说白了就是合同纠纷,甲方拿“细节不合格”当借口砍尾款,十有八九是想赖账。你先别慌,按我说的收集证据: **1. 翻合同和验收单**:看合同里有没有明确“细节不合格”的具体标准?比如“墙面平整度误差≤3mm”这种量化条款。如果没有,甲方就属于主观找茬。再把当时你们双方签字确认的验收记录、分项验收单找出来,证明完工时已经验收通过。 **2. 固定沟通记录**:微信聊天、通话录音(注意别违法)里甲方说“扣30%尾款”的对话,截图或录下来。如果对方发过书面《扣款通知》,一定要原件。 **3. 现场取证**:立刻去现场拍高清照片和视频,拍清楚“细节”到底哪不合格。如果对方已经接手装修(比如商场开业了),那就说明他们默认质量合格,扣款理由更站不住脚。 **建议你**:先发正式催款函(用挂号信或EMS邮寄,留底),写明“限7日内支付尾款,否则按合同主张违约金”。如果对方仍不付,直接去法院起诉,申请对工程质量进行司法鉴定。这种装修合同纠纷,法院一般会支持按合同约定的验收标准判定,扣款比例超过10%通常没道理。

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康志祥

建设工程、合同纠纷、离婚专家

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