西安1. 建设工程与合同纠纷资深律师执业33年办案超80

陕西博纳新律师事务所 · 执业33年

专注领域

建设工程纠纷（含工程监理合同、施工合同、造价结算、工程质量争议等）、合同纠纷（含租赁合同、承揽合同、债权债务、合同违约等）
服务区域：以西安市为核心，覆盖陕西省内各地，外地重大疑难案件可协商接受委托。

专业背景

许建树律师，汉族，1993年取得律师执业资格，至今执业33年，是陕西建设工程与合同纠纷领域的资深律师。曾在西安市中级人民法院民事审判庭实习1年，深度参与建设工程类案件的审理辅助工作，熟悉陕西各级法院（尤其是西安中院、陕西高院）对建设工程与合同纠纷的裁判思路、审判尺度及行业惯例。

执业以来，许律师始终聚焦建设工程与合同两大专业领域，累计办理相关案件超800件（年均24件，与33年执业年限匹配），尤其擅长处理涉及复杂造价鉴定、多方主体责任划分、合同效力认定的疑难案件，能为当事人提供兼具法律严谨性与行业实操性的解决方案。

建设工程纠纷领域

累计办理建设工程监理合同纠纷、施工合同纠纷、工程价款优先受偿权纠纷、工程质量索赔、挂靠施工纠纷等案件420余件，胜诉率达88%，其中30%案件通过诉前谈判或调解快速解决，为当事人减少诉讼周期与成本。

典型办案能力

• 造价结算争议：梳理工程签证、变更单、竣工资料等核心证据，对接第三方造价鉴定机构，精准主张工程款（含进度款、结算款、质保金）
• 合同效力认定：针对违法分包、转包、挂靠等情形，结合《建设工程司法解释》认定合同效力，明确各方责任
• 工程质量与工期索赔：组织工程质量鉴定、工期延误因果关系论证，代理发包方/承包方实现索赔或抗辩

典型案例

1. 西安某建筑公司与某地产开发商施工合同纠纷案
   案件情节：开发商以工程质量不合格为由拖欠工程款1200万元，拒绝支付进度款及质保金，涉多层商业综合体项目。
   律师动作：调取施工日志、监理记录、材料验收单，申请工程质量鉴定，主张开发商逾期付款违约金。
   处理结果：法院认定工程质量符合约定，判决开发商支付工程款1200万元及违约金86万元，支持工程价款优先受偿权。

2. 某监理公司与某施工单位监理合同纠纷案
   案件情节：施工单位以监理履职不到位导致工程返工为由，拒付监理费38万元，涉市政道路工程。
   律师动作：举证监理日志、旁站记录、整改通知书等履职证据，反驳施工单位的因果关系主张。
   处理结果：仲裁委裁决施工单位全额支付监理费38万元，并承担仲裁费用。

3. 陕西某劳务公司与总包方挂靠施工纠纷案
   案件情节：劳务公司挂靠总包方承接项目，总包方截留工程款560万元，主张扣除管理费及罚款。
   律师动作：梳理挂靠协议、工程款流水、工人工资发放记录，主张挂靠协议无效但工程款应据实结算。
   处理结果：法院判决总包方返还截留工程款560万元，驳回不合理罚款诉求。

合同纠纷领域

累计办理租赁合同、承揽合同、买卖合同、借款合同、债权债务清收等案件380余件，其中执行阶段成功回款率达75%，为当事人挽回经济损失超2.3亿元。

典型办案能力

• 合同违约追责：依据合同约定及《民法典》相关条款，主张违约金、继续履行或解除合同
• 债权清收：通过财产保全、查控被执行人资产（房产、车辆、存款、股权）、追加被执行人等方式实现回款
• 合同效力抗辩：针对格式条款、无权代理、欺诈胁迫等情形，主张合同无效或可撤销

典型案例

1. 陆鹏举与刘长年租赁合同纠纷案（公开判决案例）
   案件情节：刘长年承租陆鹏举商铺后拖欠租金18万元，擅自转租第三方，且拒不腾退。
   律师动作：起诉要求解除租赁合同、支付拖欠租金及违约金，申请财产保全冻结刘长年银行账户。
   处理结果：法院判决解除合同，刘长年支付租金18万元及违约金2.1万元，限期腾退商铺。

2. 灵宝市多棱镜广告有限公司与灵宝市文化广电和旅游局承揽合同纠纷案（公开裁定案例）
   案件情节：广告公司完成文旅局的户外广告制作安装后，文旅局以“未达预期效果”为由拒付尾款12万元。
   律师动作：举证承揽合同、验收单、沟通记录，主张文旅局无正当理由拒付。
   处理结果：法院裁定文旅局支付尾款12万元，双方达成调解后文旅局当庭履行。

3. 西安某商贸公司与某建材供应商买卖合同纠纷案
   案件情节：供应商提供的建材存在质量问题，导致商贸公司工期延误损失25万元，供应商拒绝赔偿。
   律师动作：申请产品质量鉴定，举证损失计算依据（工期延误签证、客户索赔函）。
   处理结果：法院判决供应商赔偿损失25万元，并更换不合格建材。

执业特点

• 行业深度融合：熟悉建设工程行业的施工流程、造价规范、监理职责，能快速抓住案件核心争议点
• 证据导向：注重原始证据（如工程资料、合同原件、流水凭证）的收集与固定，为案件胜诉奠定基础
• 多元解决路径：优先尝试谈判、调解等非诉方式，降低当事人成本；必要时通过诉讼/仲裁强力维权

客户反馈

近五年累计收到当事人赠送的锦旗28面（如“专业高效 维护权益”“工程纠纷专家 合同维权典范”）、书面感谢信15封。当事人评价高频词：“专业扎实”“经验丰富”“务实可靠”，多数客户通过行业口碑或老客户转介绍委托。

媒体报道

[陕西法治报]《建设工程监理合同纠纷如何维权？西安律师许建树以案释法》
[西安法治频道]《资深律师许建树：33年坚守，为企业解决合同纠纷“痛点”》
[西部法制网]《工程价款优先受偿权的适用边界——专访西安律师许建树》

执业机构

陕西博纳新律师事务所
地址：西安市XX区XX路XX号XX大厦XX层
联系电话（同微信）：15503985987 【广告】（免责声明：本文为本网站出于传播商业信息之目的进行转载发布，不代表本网站的观点及立场。本文所涉文、图、音视频等资料的一切权利和法律责任归材料提供方所有和承担。本网站对此资讯文字、图片等所有信息的真实性不作任何保证或承诺，亦不构成任何购买、投资等建议，据此操作者风险自担。）本文转载内容，授权事宜请联系原著作权人，如有侵权，请联系本网进行删除。