2022年12月我和我朋友合伙开了家小店，后来散伙了，法院判他给我1万2的投资款，可他一直赖着不给。我申请了强制执行，但执行法官说他名下只有一套自住房，不好处理。这种情况我该怎么办啊？有没有什么办法能拿到钱？

这种情况属于典型的“强制执行难”，但别灰心，法院说“唯一住房不好处理”不等于永远拿不到钱。法律上，自住房在满足一定条件时（比如给被执行人留5-8年租金）是可以拍卖的，只是执行法官怕麻烦。 你先去办这几件事： 1. **查他有没有隐蔽财产**——申请法院调取他近两年的银行流水、微信/支付宝转账记录，看他是不是把存款转给了亲戚家属； 2. **看有没有夫妻共同财产**——如果他结婚了，这套房可能是夫妻共有，可以申请执行他的份额； 3. **盯紧他的工资和经营收入**——如果有工作或做小生意，申请按月扣留收入； 4. **找执行法官沟通**——明确告诉他，你同意“唯一住房”按法律规定预留租金后拍卖，不要被“不好处理”糊弄过去。 另外，如果查到他转移财产，比如散伙后立马把存款转走，可以申请司法拘留甚至追究“拒不执行判决罪”。这种债务纠纷案子，关键就是财产线索，你平时多留意他朋友圈、收付款动态，有线索立刻提供给法官。别躺平，催着执行局动起来，钱就有希望追回。