{"content":"我工作的建筑队2022年承接了一个小区的外墙保温工程，合同约定完工后3个月内付清尾款，但开发商一直拖到现在都没给，每次催款都说资金紧张。这种建设工程欠款纠纷该怎么解决？需要准备哪些证据？"}

这种事很常见，开发商说“资金紧张”基本都是拖延借口。你这不是普通欠款，属于典型的**建设工程施工合同纠纷**，合同白纸黑字写了付清期限，对方逾期就是违约，法律上你完全站得住脚。 先别急着起诉，按步骤来： **第一步，固定证据。** 需要准备：①原始施工合同（重点看付款条款）；②工程验收单或竣工结算单，证明活干完了；③催款记录，微信聊天、短信、电话录音都行，最好有对方承认欠款和金额的表述；④转账记录、发票或收据，证明你方已履行。 **第二步，发正式催告函。** 用邮政EMS寄给开发商，备注“催收工程款函”，留好底单。函里写明欠款数额、付款期限，再给个15天宽限期。 **第三步，直接起诉。** 如果催告后还不给，就去项目所在地或被告住所地的法院起诉，同时申请**财产保全**，冻结对方账户或查封房产，逼他主动和解。诉讼时效注意别超过3年，你们2022年的工程，建议尽快处理。 另外提醒，如果开发商是烂尾楼那种，要留意是否进入破产程序，该申报债权就申报。这种事拖越久越麻烦，早点起诉才能保住钱。