合同诉讼2026-08-30 18:04:30
陈永康律师，我想咨询一个合同纠纷的问题。我今年2月在网上找了一家装修队装修我的新房，签订了装修合同，约定4月底完工，总费用10万元，分三次支付。但装修队在施工过程中偷工减料，墙面出现裂缝，地板也有多处空鼓。我要求他们返工，他们却以各种理由推脱，还说我要是不满意就自己找别人修。这种情况我能要求解除合同并让他们赔偿我的损失吗？
陈永康
解答律师
合同纠纷 山东圣义律师事务所
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山东省-济南市
已核验身份
这种事很明确，装修队偷工减料还拒绝返工，属于根本违约，你有权解除合同并要求赔偿损失。法律上叫“违约方致使合同目的不能实现”，墙面裂缝、地板空鼓都是工程质量不合格，当初的装修合同纠纷里，这种情形法院一般都支持业主。
你先别急着自己找人修，记住三个步骤：第一，用微信或书面发个催告函，限期让他们返工，留好记录；第二，找第三方做工程质量鉴定，把裂缝、空鼓的原因和修复费用固定下来，这是索赔的关键证据；第三，再以对方违约为由发解除通知，然后直接起诉要求返还已付工程款、赔偿鉴定费+修复费+误工损失。
建议你优先走“工程质量验收不合格解除合同”这条路，别私下和解。诉讼时效之类不用太担心，但证据越全赢面越大。要是对方没资质，那合同可能无效，但你照样能要回钱。需要的话，起诉时把“装修合同履约瑕疵”“违约赔偿计算”这些点写清楚，法官一看就明白。
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林惠文陈永康
合同纠纷专家
执业地区山东省-济南市
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