王明锦律师，我朋友去年向我借了10万块钱，用于他开的培训班周转，借条上写的是今年2月还款。但现在他说培训班倒闭了，没钱还，还把名下的车卖了。我知道他还有一套房子，我能申请财产保全吗？具体应该怎么做？

这种事确实糟心，你朋友的培训班倒闭无力还钱，还把车卖了，现在只剩下房子，不排除他继续转移财产的可能。**法律上你可以申请财产保全**，防止他卖掉最后那套房子。 **直接原因**：根据《民事诉讼法》，如果对方有转移、隐匿财产的风险，法院可以查封、扣押、冻结他的资产。他卖车这个行为已经说明有逃避债务的苗头，完全符合申请条件。 **具体怎么干**： 1. **赶紧收集证据**：借条、转账记录、聊天记录（证明他承认欠钱但没钱还），以及他卖车的证据（比如二手交易平台截图、聊天记录里提到卖车）。 2. **写一份《财产保全申请书》**，说明要保全他名下那套房子，同时附上你愿意提供担保的证明（比如拿等值房产或找保险公司出保函，法院怕保全错了要你赔）。 3. **去法院立案**：带上材料去你朋友房子所在地的法院，或者借条上约定的管辖法院。法院审查后，一般48小时内会给裁定，保全费最高5000元，但胜诉了可以让他承担。 4. **注意：保全后15天内必须起诉**，否则法院会解封。所以一边申请保全，一边准备起诉状，把“民间借贷纠纷”和“培训周转资金”这些关键词写清楚。 **最后提醒**：别拖。他卖完车下一步很可能卖房，抓紧时间法院起诉+保全，能保住执行机会。