法律咨询2026-06-30 03:51:43

我租的小区商铺合同写着今年5月到期，房东现在说要涨30%租金才续租，否则赶我走，曾强律师能帮我看看合同里有没有违约条款吗？

曾强

解答律师

“ 曾强律师，执业13年，长期深耕买卖合同与建设工程合同纠纷，擅长证据链构建与精准适用法律，提供从风险防控到诉讼执行的全流程法律服务，以德阳为核心覆盖四川省。 ”

合同到期不续租不算违约，房东有权不租给你。但关键看你合同里有没有"优先续租权"条款。建议你立刻翻合同，如果有这条，房东就不能涨价太多。没有的话，只能商量或搬走。

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合同纠纷专家

执业地区四川省-德阳市

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