法律咨询2026-06-30 17:07:01

去年6月我把闲置的房子租给同事，合同写了租期1年，他现在提前3个月要退租还不肯赔违约金，这情况能起诉吗？

陈世文

解答律师

“ 山东世闻律师事务所律师，专注刑事辩护与借款纠纷，擅长复杂刑事辩护证据链构建，务实高效守护权益。 ”

同事提前退租属于违约，合同约定的违约金条款有效。这种事可以起诉，但建议你先跟他协商，看能否适当减免违约金，省得伤了同事关系。协商不成再去法院起诉。

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