我外公2021年去世,留下老家的宅基地和耕地,我妈是独生女但户口早就迁走了,我妈能继承这些土地吗?想咨询李培红律师的意见。

李培红
解答律师
“ 李培红律师(联系方式:13485115619),资深合伙人律师,著有《企业常用法律知识读本》、《公民常用法律知识读本》,为多家外企、私企、政府部门提供常年法律顾问服务。儿时的律师梦在跨入百年老校“苏州大学”时终得开启。执业以来,载着您的重托,她深耕婚姻家庭领域,办理多起因拆迁引发的分家析产、婚前婚后复杂房屋分割、公司股权分割等夫妻或家庭财产分割的纠纷;作为一位母亲,她深知,完整幸福的家庭对未成年孩子一生的重要性,她深入社区、学校、妇联、法院进行幸福婚姻的普法宣传。接受委托后,她会细细为委托人分析权衡利弊得失,最大限度的维护委托人的合法权益。她常说:一段感情是否美好,不是看她开始的样子,而是看她结束的样子。她希望每个人都岁月静好,一辈子幸福平安,即使半路不得不分开,她也希望选择分开的夫妻能一别两宽,继续共同为孩子提供安全温暖幸福的情感大后方。同时,为使委托人家庭或家族财富能够提前做好规划,真正实现委托人传递财富传递爱的愿望,李律师专注研究家族财富传承领域的法律法规,并为身边诸多企业家量身打造了较为稳妥的“防火墙”,有效实现了家企的安全隔离。办案之余,李律师编写了《公民常用法律读本》、《企业常用法律读本》,内有大量亲办的经典案例,有经验,也有教训。执业期间,她办理了大量的刑事辩护、民商事合同纠纷、侵权纠纷、公司类纠纷、劳动争议类案件,积累了非常丰富的实战经验。做一个有温度的法律人是李律师孜孜以求的执业理念。擅长办理:各类刑事辩护案件(申请变更强制措施(取保候审)、无罪、罪轻辩护、建议判处缓刑)婚姻家庭类案件(离婚、股权房产等大额财产分割、子女抚养权的争取、涉外离婚、遗产继承、分家析产等)各类经济、合同、债权债务纠纷案件各类重大、疑难民商事案件(公司并购、股权、保险、金融、房地产纠纷等)行政诉讼案件近十年律师执业经历,办案经验丰富办案宗旨:专业、敬业、高效、有温度 ”
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去年10月我找的施工队给我家盖自建房,合同写的是砖混结构,结果他们偷用了劣质水泥,现在墙体开裂,康志祥律师能帮我起诉要求返工和赔偿吗?
这种事直接起诉就行,别犹豫。施工队偷换劣质水泥导致墙体开裂,明显违反了合同约定的砖混结构标准,属于**施工合同违约**,还涉及质量问题。你完全有权要求他们返工,并赔偿修复费用、耽误工期等损失。 **怎么办?** 先去收集证据:合同、付款记录、墙体开裂照片视频、最好找有资质的机构做**房屋质量鉴定**,锁定劣质水泥和开裂的因果关系。然后给施工队发个书面催告,要求限期返工并赔偿,留好送达记录。对方不理,直接去法院起诉,案由就是“建设工程施工合同纠纷”或“承揽合同纠纷”。注意诉讼时效3年,从发现开裂那天算起。别怕,这类**自建房纠纷**法院判例很多,胜诉概率高。
康志祥我家装修找的施工队,去年12月签的合同,现在墙面开裂、瓷砖空鼓,他们说不是质量问题,这种情况该怎么维权?
这种情况属于典型的装修合同纠纷,大概率是施工工艺或材料没达标导致的。墙面开裂、瓷砖空鼓在行业内通常属于施工质量问题,除非合同里明确写了“允许空鼓率”那种特殊条款。 **怎么办?** 1. **先固定证据**:拍好照片、视频,把开裂和空鼓的位置都标清楚,最好带上日期。 2. **翻合同**:看有没有约定验收标准,比如“空鼓率不得高于5%”之类的。没有的话,按国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》来,空鼓和开裂基本都不合格。 3. **找第三方鉴定**:花几百块找当地的工程质量检测机构出个报告,这种证据法院认。 4. **发律师函或直接起诉**:施工队不认账,就拿着鉴定报告去法院起诉,主张赔偿修复费用+违约金。 **提醒**:装修合同纠纷里,施工队往往没资质,签之前最好查一下对方有没有营业执照。要是金额不大(比如1万以内),建议先去街道或消协调解,省钱省时间。
姜清东我父母去年离婚,我妈说我爸在婚姻存续期间偷偷转移了存款,现在他们要分割财产,我妈能要求法院查我爸的账户吗?需要什么证据吗?
可以。你妈能申请法院调取你爸的银行流水,但前提是得提供基本线索,比如开户行、账户号或大概转账时间。最好先找找家里以前的转账记录或聊天记录,证明有转移嫌疑,法院才会启动调查。
我朋友上个月在小区里和邻居发生冲突,动手打了人,现在对方说要告他故意伤害,张欣然律师能帮我们分析下可能的后果吗?
这种事关键看伤情鉴定。如果对方只是轻微伤,那最多就是治安拘留加赔钱,一般15天以下。但要是达到轻伤以上,那就真可能构成故意伤害罪了,要负刑事责任,少则几个月,多则三年。 你朋友这种情况,建议尽快和对方协商赔偿,争取谅解书。对方要是报警了,赶紧去派出所说明情况,态度要好。记住,轻伤是分水岭,暴力冲突的后果往往比你想象中严重。
张欣然
李培红
婚姻家庭、合同纠纷、刑事辩护专家
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